Эксперт по ипотеке

1. экспертиза документов выкупаемых у партнеров Банка кредитных дел по программе "Переменная ставка", "Классическая ипотека" и д.р.;
2. проведение сделок выкупа/продажи ипотечных кредитов;
3. экспертиза внутренних выдач, подготовка дел к закладке под залог в АИЖК, проведение сделок залога, депозитарий.

1. Общее руководство отделом: распределение обязанностей - общего объема поступивших на рассмотрение ипотечных заявок по программам "Военная ипотека", "Классическая ипотека", "Материнский капитал".
2. Контроль работы отдела: составление отчетов, заключений.
3. Непосредственное рассмотрение заявок по различным ипотечным программам, вынесение решений о предоставлении ипотечного кредита.
4. Взаимодействие с поставщиками услуг по составлению документов для ипотечной сделки, контроль предоставленных документов.

Подготовка кредитного дела для рефинансирования в АИЖК:
1. Проведение экспертизы документов кредитного дела на соответсвие Стандартам АИЖК.
2. Формирование кредитного досье для последующего рефинансирования в АИЖК.
3. Подготовка оригиналов документов для последующей постановки на депозитарный учет.
Взаимодействие с контрагентами по вопросам рефинансирования Закладных:
1. Передача документов для ФГУ (военная ипотека), координация взаимодействия с ФГУ и контрагентами.
2. Подготовка кредитного дела к рефинансированию, проведение экспертизы, подготовка к передаче дела в Депозитарий.
Проведение экспертизы и подготовка дела к рефинансированию (ипотека - материнский капитал).
Участие в проведении сделок купли-продажи закладных в АИЖК, другим партнерам. Координация взаимодействия между партнерами и Банком.

1. Проведение экспертизы документов кредитного дела на соответсвие Стандартам АИЖК.
2. Формирование документов кредитного дела для заключения ипотечной сделки:
- составление договорной базы, Закладной, иных документов.
- последующая проверка документов кредитного дела после регистрации в УФРС.
- составление дополнительных соглашений к документам с допущенными ошибками.
3. Подготовка оригиналов документов для последующего рефинансирования в АИЖК, другим рефинансирующим организациям.
4. Подготовка документов для ФГУ (военная ипотека).
5. Подготовка документов к сделке - ипотека - материнский капитал.

Деятельность, направленная на взыскание задолженности по ипотечному кредиту:
1. Осуществление контроля над своевременным внесением денежных средств заемщиками в счет погашения ипотечного кредита и оплаты ежегодных страховых премий по договорам страхования, обеспечивающим страховое покрытие по закладным, выявление просрочек свыше 90 дней.
2. Работа с просроченной задолженностью:
- Составление исковых заявлений;
- Сбор и комплектование документов к иску;
- Расчет задолженности: по сумме основного долга, по процентам, сумма пеней и штрафов за неоплаченный период;
- Претензионно-исковая работа, досудебное взыскание.
3. Работа с партнерами: банками, региональными представителями, оценочными компаниями и страховыми компаниями в регионах.
Юридическая поддержка работы отдела ипотечного кредитования
- проведение предварительного андеррайтинга документов кредитного дела на предмет возможности/невозможности предоставления кредита;
- пределение возможных параметров кредита, платежеспособности заемщика, юридической «чистоты» предстоящей сделки;
- составление юридических заключений по ипотечным сделкам;
- подготовка кредитного дела к последующей продаже закладной, участие в сделках купли-продажи пулов Закладных.

- проведение обучения сотрудников компании, повышение квалификации;
- составление юридических заключений по различным вопросам;
- ведение переписки с региональными операторами;
- составление договоров, протоколов разногласий, дополнительных соглашений
юридическое консультирование сотрудников, региональных операторов;
- общение с регионами по поводу исправления ошибок, выявленных в ходе проведения экспертизы кредитных дел;
- консультирование представителей региональных операторов;
- принятие мер, направленных на снятие Закладных с кастодиального хранения и учета;
- подготовка и составление отчетности по результатам месяца.