Главный инженер

Получение, разработка исходной разрешительной документации, подготовка, проектной и технической документации.
Взаимодействие со структурами Ростехнадзора, местного самоуправления, разрешительными и другими государственными органами.
Контроль и координация деятельности проектов по строительству, реконструкции, модернизации.
Обеспечение и контроль процессов выполнения общестроительных работ, контроль за рациональным использованием материальных, финансовых и технических ресурсов.
Стратегическое планирование, разработка перспективных и текущих планов.
Бюджетирование, участие в составлении бизнес-планов.
Контроль сроков и качества строительства.
Составление и контроль графиков производства работ.
Организация и контроль проведения тендеров по строительству, заключение договоров проектирования, подряда.
Освидетельствование и приемка выполненных подрядчиками ответственных конструкций, этапов работ.
Работа по приемке, сдаче и вводу объектов в эксплуатацию.
Контроль качества выполненных работ, по проверке Актов скрытых работ, Актов выполненных работ (КС-2, КС-3), журналов производства работ.
Организация работы по ведению отчетности по строительству.
Технический надзор.

Управление департаментом компании в области девелоперских проектов, осуществление деятельности по обеспечению процессов связанных с технической эксплуатацией, строительством, реконструкцией, ремонтом, перепрофилированием объектов, благоустройством, жизнеобеспечением всей инфраструктуры, инженерии филиальной сети (отопление, энергоснабжение, климатические системы, системы видеонаблюдения, ОПС, СУОЭ, и др.), знание комплекса всех систем зданий и сооружений, технологий монтажа и пуско-наладки. Разработка, рассмотрение и согласование бюджетов ремонтов более 90-та филиалов по РФ и ближнему зарубежью.
Организация перспективного и текущего планирования по проектам. Инспектирование филиалов с выездом на место. Обеспечение технического сопровождения по новым направлениям компании. Оценка технических, технологических и финансовых рисков действующих и перспективных проектов. Увеличение показателей эффективности операционной деятельности департамента. Составление отчетов, плана работ по устранению выявленных замечаний и разработка рекомендаций для филиалов по оптимизации производственных процессов, функциональности и эффективному ведению инженерно-хозяйственной деятельности. Разработка организационной структуры, штатного расписания, должностных и производственных интрукций, локальных нормативных актов и иной документации регламентирующей работу департамента. Организация и контроль строительного производства, работа с проектно-сметной документацией и рабочими чертежами. Мониторинг и поиск подрядчиков в регионах, проведение тендеров. Заключение договоров и их сопровождение вплоть до окончания завершения работ с подрядными организациями в области строительства, ремонтов, хозяйственно-бытового обеспечения. Контроль качества и технадзор за СМР. Приемка–сдача работ по проектам с 0 под ключ, с предоставлением и получением полного пакета технической и бухгалтерской документации актов КС-2, КС-3. Разработка и составление Техзаданий (ТЗ) и ППР. Ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Организация, контроль и непосредственное участие в работе с собственниками, арендаторами, контроль ведения претензионной работы. Участие в анализе, экспертизе, отборе и разработке конкретных коммерческих проектов, а также ведение проектов по реконструкции модернизации уже действующих филиалов, улучшению условий труда и обслуживания клиентов. Организация разработки технико-экономических обоснований и предложений по перспективным проектам. Оптимизация затрат, минимизация численности персонала, отчетность. Представительские функции в контролирующих, административных органах и органах государственной власти.

Управление, формирование и организация работы служб эксплуатации, аварийных служб компании с нуля по технической эксплуатации, содержанию и ремонту инженерных сетей, систем BMS, устройств и коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического оборудования, несущих конструкций и элементов зданий. Техническое обслуживание и эксплуатация семи объектов общей площадью 65000 м2, организация работ по подготовке и проведению необходимых мероприятий к сезонной эксплуатации. А так же по оказанию услуг по санитарному содержанию мест общего пользования, прилегающей территории и внешнего благоустройства в соответствии с требованиями технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических нормативов и иных нормативных актов РФ и г. Москвы. Разработка и осуществление мероприятий по техническому развитию, подготовке и проведению работ по ремонту, модернизации, и реконструкции оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов объектов. Планирование, постановка задач и контроль выполнения планово предупредительных и регламентных работ, составление графиков ППР. Ведение документации. Заключение договоров с ресурсоснабжающими предприятиями: МОЭК, Энергосбыт, Водоканал. Работа с контролирующими органами: Ростехнадзор, Госпожнадзор , Росприроднадзор, СЭС, АТИ и др. Проведение тендеров и заключении договоров с подрядными организациями на проведение технического обслуживания отдельного оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов объектов. Контроль качества выполняемых услуг подрядчиками. Организация своевременного проведения технических освидетельствований, испытаний оборудования и инженерных систем с получением Актов готовности. Обеспечение соблюдения и контроль выполнения требований правил техники безопасности, охраны труда сотрудниками и пожарной безопасности на предприятии. Участие в разработке бюджетов на ремонт и техническую эксплуатацию объектов и их реализация. Организация и осуществление мероприятий направленных на улучшение качества и повышения уровня эксплуатации. Оценка эффективности хозяйственной деятельности, оптимизация затрат и отчетность. Осуществление представительских функций в контролирующих и административных органах и органах государственной власти. Решение административных и кадровых вопросов. Организация обучения и аттестации технических специалистов. Участие в подборе профильных специалистов.

Управление административным и ремонтным персоналом АТЦ в количестве 130 человек, планирование алгоритма и организация производственного процесса, обеспечение бесперебойной работы и планомерной загрузки всех постов, плановое обслуживание, ТО, эксплуатация и ремонт всех инженерных систем: отопление, вентиляция, водоснабжение, водоотведение, электро-газоснабжение, кондиционирование. Модернизация, установка и запуск нового технологического оборудования. Реконструкция, ремонт и плановое техобслуживание производственного оборудования АТЦ. Поверка и сертификация оборудования и контрольно-измерительного инструмента в органах РОСТЕСТ в соответствии с регламентом. Контроль и обеспечение техники безопасности, противопожарной и производственной безопасности на производстве, требований ГО и ЧС к ОПО. Аттестация рабочих мест персонала. Клининговое обслуживание. Заключение и контроль выполнения договоров с подрядными организациями: Мосгаз, Межрегионгаз, Мосэнергосбыт, Водоканал, Мосводосток, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и др. по административно-хозяйственной деятельности предприятия. Обеспечение своевременной сдачи и утилизация производственных отходов в соответствии с разработанным и утвержденным лимитом. Взаимодействие с экологическими службами города. Представительские функции в контролирующих и административных органах и органах государственной власти. Подготовка и участие в ежегодном городском конкурсе за звание "Лучший автосервис г. Москвы". По результатам производственной и хозяйственной деятельности АТЦ "Драйвер" четырежды награждался Департаментом автотранспорта г. Москвы и МАПТО отличительным знаком первой степени 2005..6..7..8 г.г.