Управляющий бизнес-центром
60 000 руб
Владислав Геннадьевич
Возраст
56 лет (06 Мая 1969)
Город
Подольск
Переезд невозможен
Гражданство
Россия
Полная занятость
4 года 3 месяца
Строительство / Недвижимость
- Управление бизнес центром, работа с арендаторами, ведение договоров аренды, контроль работы эксплуатирующей компании на объекте.
- Обеспечение технической эксплуатации БЦ, торгово-офисных комплексов в соответствии с требованиями нормативных актов.
- Организация работы по сохранности и содержанию нежилого фонда в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в торгово-офисных комплексах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
- Заключение договоров на охрану, клининг, вывоз мусора, ремонтно-строительные работы и др.
- Контроль за состоянием бизнес-центра (чистота, работоспособность всех систем, благоустройство);
- Определение правил внутреннего распорядка работы служб бизнес-центра;
- Взаимодействие с эксплуатирующей компанией по плановому и текущему ремонту оборудования;
- Контроль службы эксплуатации и ресепшн;
- Организация сдачи в аренду мест общего пользования..
- Организация выполнения санитарных требований, правил по охране труда и пожарной безопасности.
- Осуществление контроля за своевременной подготовкой нежилого фонда к зиме. Обеспечение выполнения установленных планов и рентабельного ведения хозяйства, своевременного поступления платы за эксплуатационные услуги.
- Организация разработки мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание нежилого фонда.
- Принятие мер по укреплению материально-технической базы эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов.
Строительство / Недвижимость
- Управление бизнес центром, работа с арендаторами от имени Собственника, ведение договоров аренды, контроль работы эксплуатирующей компании на объекте.
- Обеспечение технической эксплуатации БЦ, торгово-офисных комплексов в соответствии с требованиями нормативных актов.
- Организация работы по сохранности и содержанию нежилого фонда в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в торгово-офисных комплексах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
- Заключение договоров на охрану, клининг, вывоз мусора, ремонтно-строительные работы и др.
- Контроль за состоянием бизнес-центра (чистота, работоспособность всех систем, благоустройство);
- Определение правил внутреннего распорядка работы служб бизнес-центра;
- Взаимодействие с эксплуатирующей компанией по плановому и текущему ремонту оборудования;
- Контроль службы эксплуатации и ресепшн;
- Организация сдачи в аренду мест общего пользования..
- Организация выполнения санитарных требований, правил по охране труда и пожарной безопасности.
- Осуществление контроля за своевременной подготовкой нежилого фонда к зиме. Обеспечение выполнения установленных планов и рентабельного ведения хозяйства, своевременного поступления платы за эксплуатационные услуги.
- Организация разработки мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание нежилого фонда.
- Принятие мер по укреплению материально-технической базы эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов.
Высшее
Москва, 2013 — 2014 гг.
Высшее
Москва, 2005 — 2008 гг.
Высшее
Краснодар, 1986 — 1991 гг.
Права категорий:
B, C
Стаж:
28 лет
Марка авто:
Фольксваген Тигуан
В 2013 году уволился из ВС РФ с должности начальника штаба дивизии в звании полковник. Достаточно легко осваиваю новые методы работы, технологии, программы, люблю учиться, в том числе у других людей (даже подчиненных). Не привык жаловаться начальству на трудности, предпочитаю решать проблемы самостоятельно в рамках своей компетенции. Коммуникабелен, с людьми поддерживаю ровные отношения, не конфликтен, но настойчив при решении задач. Не считаюсь с личным временем, готов работать сверхурочно для решения неотложных задач. Дисциплинирован, исполнителен, добросовестен, честен, организован, требователен к себе и окружающим. Работая в ООО "Агентство недвижимости "Полезная площадь" (собственник помещений бизнес-центра "Зингер-Плаза" в центре Подольска), приобрел необходимые навыки по управлению объектом коммерческой недвижимости, бюджетированию объекта, сокращению расходов и получению максимальной прибыли, ведению переговоров с Арендаторами и энергоснабжающими компаниями, заключению договоров и т.п. Имею опыт подготовки документов и взаимодействия с БТИ, Росреестром, кадастровой палатой, органами АТИ и МЧС. В аренду сдавались помещения площадью более 2000 кв.м под магазин, площадью 636 кв.м под ресторан, а также 9 этажей офисного здания. Арендаторами являлись такие крупные государственные и коммерческие организации как МосОблЕИРЦ, Цептер, Амазоне, Русфинансбанк, АКБ "Юнистрим" и другие. Уверенный пользователь ПК (MS Office: Word, Excel, Internet). Женат, двое взрослых детей. Своими сильными сторонами считаю: • Организация управленческой деятельности; • Управление персоналом; • Опыт работы с организациями заказчика, подрядчика; • Управление деятельностью организаций (планирование деятельности, постановка задач, контроль и координация деятельности организаций и коллективов). • Умение найти выход из конфликтной ситуации.
23 марта, 2015
100 000 руб
Валерий
Город
Подольск local_shipping
Возраст
57 лет (15 мая 1968)
Опыт работы:
20 лет и 8 месяцев
Последнее место работы:
Главный инженер, ООО "М.П.А.медицинские партнеры - Проект"
05.2014 - по текущее время
28 сентября, 2016
Людмила Алексеевна
Город
Подольск local_shipping
Возраст
62 года (10 июня 1963)
Опыт работы:
29 лет и 11 месяцев
Последнее место работы:
Руководитель управления и эксплуатации жилым фондом, ООО
06.2012 - по текущее время
9 января, 2018
90 000 руб
Александр Владимирович
Город
Подольск local_shipping
Возраст
48 лет (11 декабря 1976)
Опыт работы:
4 года и 9 месяцев
Последнее место работы:
Руководитель проекта, Каверион Элмек
12.2015 - 09.2016
Резюме размещено в отрасли