Главный инженер по эксплуатации, главный энергетик

Главный инженер по эксплуатации комплекса зданий, главный энергетик. Комплексная эксплуатация комплекса зданий по ул. Варварка д.14 стр.1,2 (3-и ресторана, ночной клуб, спортивно-оздоровительный комплекс, свадебный салон, магазин, салон красоты, НОУ Первая школа мюзикла, Росимущество, музей "Кукольный дом", ФГУП и др. (около 100 наименований). Взаимодействие с арендаторами. Имею 4 гр.по ТЭБ до 1000 в, допущен к работам по организации эксплуатации ТЭ в качестве управленческого персонала (ИТП), отопления, эксплуатации подъемных сооружений, 4 лифтов (удостоверение №1775-05-13), проведена проверка знаний требований охраны труда (удостоверение №1265-12). Эксплуатация инженерных систем:
• водоснабжение;
• теплоснабжение;
• канализация;
• вентиляция и кондиционирование;
• слаботочные системы, системы автоматики, диспетчеризации, видеонаблюдения,
• системы охранной и противопожарной защиты здания,
• структурированные кабельные сети и видео-наблюдения,
• лифты и пр.
Организация работы по соблюдению требований, норм и правил охраны труда, ТБ, ППБ, ПЭБ, журналы работ и журналы инструктажа по охране труда, журналы по противопожарной и электрической безопасности.
Организация технического обслуживания систем автоматики, диспетчеризации, видеонаблюдения, противопожарной защиты здания.
Организация и проведение работ по профилактическому и текущему ремонту оборудования, замене вышедшего из строя оборудования.
Планирование и сопровождение работ, выполняемых в зданиях (разработка ТЗ, поиск подрядчика, проведение тендеров, контроль выполнения работ, приемка работ и пр.), а также выполнение работ своими силами. Разработка и контроль ведения технической документации, проверка исполнения регламентов, предписаний и др. Выполнение и поиск решений по задачам собственника. Организация и проведение ремонтных работ всех видов (ТО, ППР, ТР, КР).
Составление графиков подготовки объекта к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды. Заключение договоров по ремонту и обслуживанию, подбор персонала, составление графиков дежурства, контроль выполнения заявок арендаторов, контроль уборки помещений и территории, чистка снега и его уборка, вывоз мусора, ремонт помещений, зданий, чердачных помещений, крыш (ограждений).
Работа с государственными инспектирующими органами, с городскими коммунальными службами, с городскими аварийными службами.
Участие в рассмотрении предложений по перепланировке и внесению изменений в технические системы.
Снятие показаний энергоресурсов, проверка и контроль работы систем оповещения, пожарной сигнализации и пожаротушения и т.п., разработка инструкций, подготовка и аттестация рабочих мест, эксплуатация лифтов, отопления, систем вентиляции и кондиционирования воздуха, систем канализации. Монтаж и замена электрооборудования, разработка необходимой документации по электробезопасности, поверка средств защиты и т.п.. Экономия энергоресурсов. Постановка задач и контроль выполнения их подчиненными (более 25 чел.).
Заказ материалов и контроль выполнения работ в комплексе зданий и на фасаде. Издание приказов в соответствии с рук. документами по охране труда, по пожарной безопасности, о назначении ответственных, о создании комиссии и приказа на праздничные дни в соответствии с указанием префектуры г. Москвы. Контроль за выполнением арендаторами пунктов Договора, взаимодействие и оказание им помощи по различным вопросам.
Взаимодействие и контроль службы охраны объекта, оформление и выдача постоянных электронных магнитных пропусков и одноразовых пропусков для прохода и въезда автотранспорта. Утверждение схемы стоянки автотранспорта арендаторов. Контроль содержания технических средств по эксплуатации зданий и прилегающей территории.

Контроль за БГ, работой сил и средств МРЛС системы ПРО А-135 (п. Софрино-1, М. О.). Подполковник запаса. Более 20 лет работы на СТО (спец.-техническое оборудование) объекта . Строительство, приемка в эксплуатацию и эксплуатация СТО (проведение тех.обслуживания, ППР, ремонт) энергетического оборудования (РУ, ТП, РП, РЩ и т.п); систем вентиляции и кондиционирования воздуха, компрессорной станции, систем специальной водоподготовки, холодильных установок, систем водоснабжения и канализации, арт.скважин, лифты, систем пожарной сигнализации и оповещения, систем газо- и водо- пожаротушения, систем автоматики. Боевое дежурство 10 лет (4 гр. по ТБ до и свыше 1000 в). Проходил службу на должностях командир взвода энерго-механического центра (подразделения) (ЭМЦ), старший оператор отдела ЭМЦ, инженер отдела ЭМЦ, помощник начальника отдела - начальник дежурной смены отдела ЭМЦ, старший инженер отдела ЭМЦ, старший помощник начальника штаба подразделения - начальник боевого расчета ЭМЦ, заместитель начальника штаба части по боевому управлению - командир дежурных сил части (МРЛС Дон-2Н в/ч 03523)
Более года исполнял обязанности начальника тыла части (ввод в работу арт.скважин и котельной), а также до 1 месяца заместителя командира части по вооружению, начальника штаба и командира части.